Sobrado comercial à venda ou para alugar com 4 quartos, sendo 3 suítes, em Butantã, São Paulo - SP

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Corredor Estratégico!

Oportunidade única para seu negócio em uma das localizações mais valorizadas da cidade! Imóvel imponente com excelente visibilidade e estrutura ideal para clínicas, escritórios, showrooms, coworkings ou empresas que buscam um espaço diferenciado.

Com 793 m² de terreno e 550 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas atividades comerciais.

Destaques do pavimento térreo:
Hall de entrada imponente, ideal para recepção
Lavabo para clientes e visitantes
Sala multiuso (perfeita para sala de espera ou atendimento)
Amplo living para até 3 ambientes, integrado a um belo jardim — ideal para eventos, reuniões ou área de descompressão
Salas independentes para reuniões e diretoria
Cozinha planejada com despensa, perfeita para área de apoio
Área de serviço completa com 2 dependências (ótimas como salas de apoio ou arquivos)
4 vagas cobertas e espaço para mais veículos no entorno

Andar superior:

3 salas com banheiro privativo e closet, podendo ser utilizadas como salas de atendimento, consultórios ou departamentos independentes
Suíte master com dois banheiros e dois closets — perfeita para presidência ou diretori
Solarium com paisagismo, ideal para área de convivência ou reuniões ao ar livre
Escritório privativo com vista para o jardim, excelente para reuniões estratégicas ou uso como sala de diretoria
Área externa com infraestrutura de lazer e apoio:
Jardim com paisagismo profissional
Espaço gourmet completo — ideal para confraternizações corporativas
Piscina com área de descanso
Quarto de apoio (pode servir como depósito ou sala de staff)
Adega
Sauna
Vestiário
Versátil, elegante e com excelente estrutura, este imóvel oferece tudo que seu negócio precisa para se destacar com sofisticação e funcionalidade.