Sobrado à venda com 3 quartos em Vila Sônia, São Paulo, SP

Vende-se sobrado funcional e muito bem distribuído, localizado na Rua Keisuke Koza, 227. Com 110m2 de área construída em um terreno de 125m2 (5×25), este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto interno e espaço ao ar livre.
DETALHES DO IMÓVEL:
* Dormitórios: 2 dormitórios amplos e bem ventilados.
* Áreas Sociais: Sala de estar aconchegante e cozinha integrada.
* Banheiros: Banheiro social completo.
* Área de Serviço e Apoio: Quintal privativo, quarto de empregada e banheiro de empregada, oferecendo versatilidade para uso como depósito ou escritório.
* Diferenciais: Passagem lateral, garantindo maior ventilação, iluminação natural e praticidade no dia a dia.
* Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático para sua total segurança e comodidade.
DIFERENCIAIS E COMODIDADES:
O imóvel se destaca pela sua planta inteligente, com destaque para a passagem lateral que isola a casa de um dos lados, proporcionando mais privacidade. O quintal nos fundos permite a criação de uma área de lazer ou jardim, enquanto o portão automático na garagem garante agilidade e segurança na chegada e saída.
SOBRE A REGIÃO (JARDIM BONFIGLIOLI E ARREDORES):
Situado em uma rua predominantemente residencial e tranquila, o imóvel conta com toda a infraestrutura de um dos bairros mais consolidados da Zona Oeste:
* Comércio e Serviços: A poucos minutos do centro comercial do Jardim Bonfiglioli, com acesso a pé ou rápido de carro a supermercados, drogarias, padarias renomadas e agências bancárias.
* Lazer e Natureza: Próximo a praças arborizadas e com fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e à Cidade Universitária (USP).
* Educação: Região servida por excelentes colégios particulares e proximidade com a rede pública de ensino.
* Mobilidade: Localização estratégica com saída rápida para a Rodovia Raposo Tavares, Avenida Escola Politécnica e Avenida Corifeu de Azevedo Marques. Facilidade de transporte público para as estações de metrô da Linha 4-Amarela.
VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 780.000,00
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