Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, em Butantã, São Paulo, SP

Vende-se excelente sobrado com 149m2 de área construída, localizado na Rua Cunha Gonçalves, 115. Uma residência que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais procurados da Zona Oeste.
DETALHES DO IMÓVEL:
* Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.
* Áreas Sociais: Sala de estar arejada, copa e cozinha integradas, ideais para o convívio familiar.
* Área de Serviço: Dependência completa para empregada (quarto e banheiro).
* Garagem: 2 vagas cobertas.
* Dimensões: Terreno de 125m2 (5×25) com área construída total de 149m2.
DIFERENCIAIS E COMODIDADES:
O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto. A garagem coberta proporciona segurança para os veículos, enquanto a copa separada da cozinha permite uma organização mais eficiente das refeições diárias. A presença da dependência de empregada oferece versatilidade, podendo ser utilizada como home office ou depósito.
SOBRE A REGIÃO (JARDIM BONFIGLIOLI):
Localizado em uma rua tranquila, mas com acesso estratégico, o imóvel está no coração do Jardim Bonfiglioli. A região é autossuficiente e oferece:
* Comércio Completo: Proximidade com bancos, farmácias, padarias tradicionais e supermercados.
* Educação e Lazer: Região próxima à Cidade Universitária (USP) e com diversas opções de escolas particulares e públicas.
* Mobilidade: Fácil acesso às avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Engenheiro Billings (Marginal Pinheiros) e à Rodovia Raposo Tavares. Farta oferta de transporte público com linhas para diversas regiões de São Paulo e proximidade com a futura estação do metrô.
VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 780.000,00
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