Salão para alugar em Osasco, Osasco, SP

OPORTUNIDADE NO CENTRO DE OSASCO – GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
Localização: Rua Salém Bechara, 139 – Centro, Osasco – SP
CEP: 06018-180
VALOR DO ALUGUEL: R$ 10.000,00
IPTU: R$ 628,00 (mensais)
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
* Área total: 223 metros quadrados
* Dimensões: 7 metros de frente por 33 metros de fundo
* Pé direito: 7 metros (excelente para empilhamento ou mezaninos)
* Energia: Trifásica (ideal para maquinários e atividades industriais/comerciais de médio porte)
* Infraestrutura interna: 02 salas administrativas e 02 sanitários
* Acesso: Portão automático para maior segurança e praticidade
* Estacionamento: Recuo frontal com capacidade para até 06 veículos
DIFERENCIAIS E COMODIDADES:
O imóvel apresenta um layout versátil que permite fácil adaptação para diversos segmentos. A altura do pé direito e a energia trifásica são diferenciais técnicos essenciais para operações logísticas ou produtivas. O amplo recuo frontal garante conforto para clientes ou agilidade na carga e descarga.
POTENCIAIS UTILIDADES DO ESPAÇO:
* Centro de distribuição e logística de última milha (Last Mile)
* Oficinas especializadas ou centros automotivos
* Depósitos de materiais de construção ou estoques variados
* Academias de Crossfit ou centros esportivos
* Gráficas e pequenas indústrias
* Showrooms com área de estoque integrada
SOBRE A REGIÃO:
Localizado no coração de Osasco, o imóvel está em uma das áreas mais estratégicas da cidade. A Rua Salém Bechara oferece proximidade com os principais bancos, cartórios, restaurantes e o forte comércio central. O acesso é facilitado pelas principais vias da região, incluindo a proximidade com a Rodovia Castelo Branco e as Marginais Pinheiros e Tietê, garantindo excelente fluxo de mercadorias e clientes.