Salão comercial à venda ou para alugar no Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Localizado estrategicamente na Rua René Corrêa, 400, este imóvel novo foi projetado para atender diversos segmentos comerciais com máxima eficiência e acessibilidade. Com um projeto inteligente que aproveita cada metro quadrado, o espaço oferece versatilidade para igrejas, oficinas, mercados, restaurantes e muito mais.
?? Detalhes da Área:
* Salão Principal: 100 m² de vão livre.
* Quintal: 41 m² de área aberta privativa.
* Porão/Depósito: 41 m² ideais para estoque e armazenamento organizado.
* Diferencial: Amplo corredor lateral que facilita a circulação e ventilação.
??? Infraestrutura e Comodidades:
* Estacionamento: 07 vagas frontais para clientes.
* Acessibilidade: Banheiro adaptado para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais).
* Segurança e Tecnologia: Pontos preparados para CFTV e portas principais motorizadas (4,00m de altura), permitindo entrada de veículos altos.
* Elétrica: Padrão Bifásico 220V.
* Abastecimento: Caixa d’água de 1.000 litros.
?? Localização e Região:
Situado em uma área de crescente valorização em Vargem Grande Paulista, o imóvel goza de excelente visibilidade:
* Transporte: 04 linhas de ônibus com ponto exatamente na porta.
* Conveniência: Região com infraestrutura completa, cercada por bairros residenciais, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos.
* Acesso: Facilidade para principais vias da cidade e Rodovia Raposo Tavares.