Salão comercial à venda ou para alugar no Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Localizado estrategicamente na Rua René Corrêa, 400, este imóvel novo foi projetado para atender diversos segmentos comerciais com máxima eficiência e acessibilidade. Com um projeto inteligente que aproveita cada metro quadrado, o espaço oferece versatilidade para igrejas, oficinas, mercados, restaurantes e muito mais.
Detalhes da Área:
Salão Principal: 100 m² de vão livre com muito espaço , conforto , muito bem arejado e ensolarado .
Quintal: 41 m² de área aberta privativa.
Porão/Depósito: 41 m² ideais para estoque e armazenamento organizado.
Diferencial: Amplo corredor lateral que facilita a circulação e ventilação.

Infraestrutura e Comodidades:
Estacionamento: 07 vagas frontais para clientes.
Portas Motorizadas com Pé Direito Alto
Acessibilidade: Banheiro adaptado para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais).
Segurança e Tecnologia: Pontos preparados para CFTV e portas principais motorizadas (4,00m de altura), permitindo entrada de veículos altos.
Elétrica: Padrão Bifásico 110/220V.
Abastecimento: Caixa d’água de 1.000 litros.

Localização e Região:
Situado em uma área de crescente valorização em Vargem Grande Paulista, o imóvel goza de excelente visibilidade:
Transporte: 04 linhas de ônibus com ponto exatamente na porta.
Conveniência: Região com infraestrutura completa, cercada por bairros residenciais, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos.

Acesso: Facilidade para principais vias da cidade e Rodovia Raposo Tavares.

Estuda permuta por imovel em são paulo até 400 K como parte de Pagamento ou veículo até 200 K no caso de VENDA