Apartamento à venda com 2 quartos no condomínio Jorge Nogueira Guimarães, São Paulo - SP

Apartamento a venda do Bairro da Lapa

Oportunidade para Investidores Imóvel locado com renda imediata

Se você procura um ativo sólido, em região com alta demanda de locação e excelente potencial de valorização, essa oferta é para você.

A poucos minutos da Marginal Tietê, Sesc Pompeia, Allianz Parque, Shoppings Bourbon e West Plaza, Fácil acesso à CPTM (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante), Terminal Lapa, Metrô (Linha Verde) e futura Linha Rosa; Valorização certa.
Imóvel já Locado. Renda imediata.
Contrato vigente com inquilino confiável (já no segundo contrato de locação).
Tudo regularizado. Sem dor de cabeça.
Retorno desde o primeiro dia.
Detalhes do apartamento:
2 quartos com armários embutidos
Sala bem iluminada e ventilada
Cozinha com planejados
Área de serviço funcional
1 vaga de garagem individual, descoberta e rotativa
IPTU isento
Piso laminado conservado
Condomínio com duas portarias 24h, salão de festas e brinquedoteca
Pet friendly
Boa gestão condominial
Excelente isolamento termo acústico (difícil encontrar nesse padrão)
Diferenciais para investidores:
Já gera receita mensal constante
Aceito permuta por carro ou moto, inclusive antigos e esportivos

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