Sobrado à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, em Vila Madalena, São Paulo - SP

Sobrado á venda Vila Madalena com erreno de 415 m² área construida de 300 m² útil com 5 banheiros 6 vagas 4 quartos 2 suítes
Sobrado maravilhoso á venda.
Rua Simpatia-Vila Madalena-São Paulo

Sobrado totalmente modernizado na Vila Madalena, com acabamento de alto padrão, ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Destaques do Imóvel:
– 4 dormitórios amplos
– Salas integradas: TV, cinema, jantar e estar
– Cozinha planejada, moderna e espaçosa
– Lavabo no hall de entrada super aconchegante
– Lavanderia grande e funcional
– Amplo Espaço gourmet com quintal privativo
– Garagem para até 8 carros sendo 3 cobertas e acesso direto à casa (área social e de serviço)
– Ambientes com iluminação natural e ventilação cruzada

Edícula e Dependências:
Edícula de 60m² com banheiro e entrada independente

– Área de serviço com 2 quartos e 1 banheiro (ideal para apoio ou home office)

Reformado com Materiais de Qualidade:
Elétrica, hidráulica e telhado novos. Acabamentos DECA e PORTINARI
– Gesso, iluminação embutida, janelas novas e persianas blackout
– Aquecedor a gás, gás encanado, estrutura para 2 suítes e closet

Localização Privilegiada:
Rua arborizada, tranquila e monitorada 24h
– 650m da estação Metrô Vila Madalena
– Próximo ao Hospital São Camilo, supermercados, farmácias, escolas e comércio
– Fácil acesso a parques, bares, Beco do Batman, USP e Av. Heitor Penteado
– Zoneamento exclusivamente residencial — sem prédios na vizinhança.

Endereço: Vila Madalena – São Paulo/SP
Área construída: 300m Terreno 415m
Vagas de garagem: 8
? Dormitórios: 4 (com possibilidade de suíte e closet) + 2 externo + edícula

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