Estamos apresentando um sobrado à venda em Cotia, com 111 m² de área construída, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Este imóvel é ideal para quem busca um lar acolhedor e bem equipado. Ao entrar, você encontrará uma sala de TV e sala de jantar amplas, destacando um painel de TV personalizado e teto em drywall com lâmpadas spot, criando um ambiente moderno e aconchegante. A internet Claro está instalada, e há pontos para TV digital em diversos locais da casa. Embaixo da escada, há um local fechado perfeito para armazenar materiais do dia a dia. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com uma bancada ideal para pequenas refeições, armário em excelente estado de conservação e torneira monocomando (quente e frio). Os eletrodomésticos incluem coifa, cooktop de 4 bocas e forno elétrico da Electrolux, tudo sob um acabamento em mármore São Gabriel. O cantinho do café é um espaço adicional que inclui uma TV, e a cozinha possui várias tomadas, facilitando o uso de diversos aparelhos. Dois botijões de gás estão disponíveis, garantindo praticidade. O lavabo é bem posicionado, e a lavanderia conta com tanque de louça e armário para produtos de limpeza, além de três pontos de água, otimizando a funcionalidade do espaço. O quintal é uma verdadeira área gourmet, com churrasqueira em excelente estado, pia com cuba generosa e bancada em mármore São Gabriel. O telhado de vidro permite uma iluminação natural, tornando o ambiente super iluminado à noite. A linda porta balcão em PVC dá acesso ao jardim, que é ideal para o cultivo de plantas e legumes, além de oferecer espaço para pendurar roupas. A garagem é prática, com capacidade para dois carros na frente da casa e um carro em frente a ela, permitindo acesso fácil sem a necessidade de mover um veículo para retirar outro. Os dormitórios são bem distribuídos, com suítes que possuem box instalados e piso vinílico, que proporciona um toque acolhedor. Todos os quartos têm pontos para TV digital, e o quarto de casal conta com cabo de rede e ar-condicionado, além de móveis novos e em excelente estado, incluindo sapateira e painel para TV. As telas mosquiteiras em todas as janelas do segundo andar garantem conforto. Um sótão grande oferece espaço extra para guardar materiais de pouco uso, enquanto a caixa d’água de 1000 litros e o pressurizador de água garantem um abastecimento eficiente. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, com fácil acesso a colégios, como o Colégio Português e a Faculdade Lusófona, ambos a apenas 270 m. Também há diversas opções de shoppings nas proximidades, incluindo o Shopping da Granja, que está a apenas 2,9 km. Para quem precisa de materiais de construção, o Leroy Raposo e outras lojas estão a uma curta distância. Se você está em busca de um sobrado completo, bem localizado e pronto para morar, este é o imóvel perfeito para você. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível! Agende a sua visita!
